計算房屋的資金需要

目標為買入一間2房的私人樓.一般20年樓齡的私人樓大約為650萬.在計算初期資金後,得出在不同房屋貸款的比例,得出要求如下:-

上述數字為 mortgage rate: 2.5% 和 25年還款期計算. 現時薪金不足以應付75%至80%以上的房屋貸款比例,需在資產上多增加一些才可達標.

短期目標以總資產 260萬為目標進行. (預留緊急資金和部分投資金額)